テテコです。ネットでいい部屋を探したいな～って思ってるわね？
賃貸アパートサイトで上手に部屋をさがす方法を紹介するわよ。
さいしょに言っとくと、賃貸アパートの大手の件検索サイトはどこも大体おなじ物件をあつかっているからどこを見ても大差はないの。
ここでは「DOOR賃貸」のサイトを使って説明していくわね。
はじめに妥協（だきょう）点を決めておく
自分に合った賃貸アパート物件をネットで探すときコツは、はじめに妥協できる点とできない点を決めておくとこと。
「これは許せる条件」と「マジでムリな条件」を決めておくの。
たとえば、
角部屋でなくていい、駅から10分以内でなくていい、
おふろとトイレが一緒、ベランダが北、１階の部屋、電気コンロ１こだけ、
って感じ。
妥協点をきめておくと物件サイトでの検索がうんとしやすくなるのよ。
検索フィルターで条件に合った部屋をさがす
妥協点をきめたら、物件検索サイトのフィルターを上手に使うとより理想の部屋をあぶりだせるわよ。
はじめに賃貸物件のページで自分が住みたい地域をえらんでね。
それから、利用する駅名や沿線、地域名で検索をしぼりましょう。
エリアを絞ったら、条件にチェックを入れてフィルタリグするの。
より自分の理想に近い部屋をさがすためにね。
家賃や広さ、おふろとトイレ別、鉄筋がいいか木造でもいいか、などなど細かく条件をえらべるから希望の条件をえらんでね。
フィルターのかけすぎに注意
あ、でもね、あまり条件をしぼると物件が出てこなくなるから。
検索結果が「０」になっちゃってるでしょ？
条件をしぼりすぎて物件が出てこなくなったら、妥協できる条件を削っていこうね。
たとえば、「角部屋」にチェックを入れていたら外すとか、「鉄筋」だけ選んでいるのを「木造」も足すとかね。
部屋の広さも指定しよう
部屋の広さはひとり暮らしなら、23㎡～以上が理想だわよ。
それよりせまい物件だと家賃は安くなるけどビジネスホテルの部屋みたいにせまいわよ。
25㎡以下の部屋にシングルベッドをおくとキチキチで、生活スペースは2~3畳になっちゃうの。
自分の希望する部屋の広さと予算が合わなかったら、部屋の広さを下げて家賃が安くなるか見てみてね。
条件を変えて家賃をしらべよう
家賃は築年数と広さで変わってくるから、広さを変えても家賃が高いときは築年数のはばを広げてみるといいわよ。
たとえば、「築年数5年以内」で条件を入れてたら「15年以内」に変えるとかね。
むかしからある繁華街のアパート物件なんて、築30年っていうのも案外おおいのよ。
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- 「古くて広くて安い」でいい。
- 「新しくて狭くて高い」でいい。
- 「新しくて安くて駅遠い」でよい。
って風に決めておくと選びやすいわよ。
お知らせメールで新着情報を受けとり設定する
どのサイトにも物件更新の「お知らせメール」があるので、設定しておきましょうね。
ひとつだけでなく、いくつかの物件サイトに登録しておくのがおすすめ。
いい部屋を借りるにはスピードがモノをいうからね。お知らせメールは見逃がせないわよ。
賃貸物件検索アプリで探すとベンリ
物件サイトをひとつひとつ見る時間なんてない！って人には、不動産サイトをまとめて見れるアプリがおすすめよ。
アパマンショップなど12社の大手不動産サイトをまとめて検索できるアプリ。あちこちのアプリをDLなくても、このアプリがあればまとめて検索&比較OK.
iPhone Android
あとで後悔しないためにも徹底的に比較しましょう！
ネットでの賃貸アパート物件の探し方 まとめ
ネットで自分にあった賃貸アパートの物件の探し方のコツは、前もってしっかりと「素みたいエリア」と「条件」を決めておくこと！
スピードが命の物件さがしは、迷っているうちに埋まってしまったって話はよくあるのよ。
都市部になればなるほど物件が多くて探すのは大変だけど、ねばればきっと好みの物件に出会えるわよ～。
がんばれー。
次は「気になる物件を見つけたときにやること」にすすむわよ！
