テテコです。アパート物件の内覧で、みておくべきチェックポイントをおしえるね。
アパートはいちど借りたら契約上、すぐには解約できないの。
だから「まぁいいか」って妥協して借りるのは禁物！
こんなハズじゃなかったのに・・・
なんて言ってもまた引越すのはタイヘン。
だからね、アパートの内覧のときはちょっとウザいくらいにチェックした方がいいわ。
このページにアパート物件を内覧するときに見ておきたいチェックポイントのリストを置いているわ。
チェックマークを入れならがしっかり内覧してね。
アパートの内覧（内見）で見るべきチェックポイント80
- ＋をタップでリスト表示
- □をタップでチェックマークが入る
これでもれなくチェックできるわよ～
スーパーやコンビニはあるか
大通りに近いか
駅までの実際の徒歩時間
（不動産サイトにたまには時間をはしょって書いてあることがある）
ゴミが散らかってないか
入り口が汚くないか
ちかくに派出所があるか
あやしい雰囲気のところはないか
ヘンな臭いはしていないか
ゴミ収集所はきれいにしているか
セキュリティーカメラはあるか
自転車置き場はあるか
郵便受けはきれいにしてるか
管理からの連絡が貼ってあるか
ドアはしっかりしているか
ロックはしっかりしているか
のぞき窓があるか
靴箱はあるか
パッと明るい感じがするか
クツをぬぐスペースは十分か
玄関のわくに出っぱりはないか
水は十分に出るか
調理スペースは十分にあるか
コンロはガスか、IHか、電熱線か
コンロのまわりに燃えやすい素材はないか
冷蔵庫をおくスペースはどのくらいか
冷蔵庫のドアを開けてれるスペースはあるか
食器だなのスペースはあるか
キャビネットの奥行きはあるか
シンク下の中が汚れていないか
ゴキブリの形跡はないか
電灯の明るさは十分にあるか
換気扇はしっかりと動くか
タンスなどをおいて住居スペースは十分にあるか
トイレやバスルームにも収納はあるか
クローゼットの奥行きはあるか
クローゼットや押入れにカビが生えていないか
カビ臭くないか
クローゼットに仕切りはあるか
自分の持ちものは収納できそうか
タンスなどをおいて住居スペースは十分にあるか
トイレやバスルームにも収納はあるか
クローゼットの奥行き
クローゼットや押入れにカビが生えていないか
かび臭くないか
クローゼットに仕切りはたくさんあるか カーテンは付けられるか
またはブランドは付けられるか
向かいのビルから見られないか
窓の開け閉めはスムースか
十分な光が入ってくるか
窓の向きはそれでいいか
ベランダに虫の死骸がないか
隣の部屋との仕切りはどうか
ベランダに蛇口はあるか（広い場合）
窓にスキ間はないか（夏冬はキツイ！）
海辺なら窓やかべに塩分がついてないか
網戸はついているか,破れていないか
シャワーのお湯の出はいいか
シャワーヘッドは変えられるか
バスタブの周りにカビが生えていないか
お湯はすぐ出てくるか
換気扇はしっかり動くか
脱衣所の床がふわふわしていないか
洗濯機を置くスペースの確認
排水はしっかりできるか
浴室乾燥はついているか
ドアをあけると何かにブツからないか
トイレットペーパーやゴミ箱はおけるか
ニオいがこもっていないか
換気扇はあるのか
床がふわふわしていないか
（柔らかいと水モレあるかも）
電気は点くか
便座がグラグラしていないか
水がたまり過ぎないか
ウォシュレットはついているか
ドアノブはしっかりしているか
カギはちゃんとかかるか
部屋の仕切りはあるか（ワンルームだと暖房や冷房費がかさむ事がある）
子供がいる場合は学校までの道のりに危険な箇所はないか
ケーブルは完備されているか
クーラー、暖房はしっかりと作動するか
壁が異常に薄くないか
車を持っている人は駐車場もチェック！止めにくくないか、出しにくくないか
アパートの周辺は、できれば昼と夜どちらにも周辺を見た方いいよ！
内覧チェックポイント プリント用ファイル
内覧チェックポイントのブリント用ダウンロード用ファイルはこちら
(A4サイス2枚組）
アパートの内覧（内見）のときに持って行くといいもの
さいごに、内覧時におすすめなものを書いておくわね。
- カメラ（もちろんスマホでOK）
- メジャー（巻き尺）
- コンパス（アプリでOK)
※カメラは内装を撮影して、あとで検討できるから。
※メジャーは入り口の幅とか、自分が持って行きたいものが入るか図るため。
※コンパスは窓の向きをチェックするため。
気に入ったアパート物件こそ持って行った方がいいわよ。
どのくらいの大きさの家具とか家電がはいるか、入り口を測っておけるから。
そうそう。
カーテンの高さも測っておくのもおすすめ！
引っ越した日にカーテンがないの、けっこう困るのよ。中が丸見えになったりして。
カーテンの高さ測っておけば引っ越しの日にもっていけるわよ～。
アパートの内覧 まとめ
じっさいさ、あんまり時間かけて内覧すると不動産さんの人には呆れられるかもしれないけど。
でも、こちとら住む立場だもん。お金もかかることだし。
思いっきりチェックしていいと思うよ！
変なやつだと思われるかもしれないけどね、一度見ている部屋の床にねっころがってみるのも一つのチェックポイントよ。
「なんだか落ち着くな～」って感じたら、あなたに合っている部屋だと思うのよね。
とにかく、内覧は気合を入れて行って来てー！
